Istnieje niezliczona liczba ofert wynajmu różnorodnych nieruchomości … Jak ustawić potencjalnych najemców w kolejce do wynajęcia Twojego mieszkania? Podpowiadamy, jak wyposażyć mieszkanie pod wynajem, aby stało się prawdziwym magnesem dla najemców!
1. Oszczędność na meblach – jednoznaczna «nie»!
W dzisiejszych czasach dla wielu osób wynajmowanie mieszkania na długi czas to styl życia. Dlatego wynajmowane mieszkanie nie jest już postrzegane jako przypadkowe schronienie, ale jako coś bardziej znaczącego. Kupowanie mebli, które przetrwają jeden sezon, a następnie bezpiecznie się rozpadną, to niekorzystna ekonomicznie decyzja. Do tego stare meble z odrapaną tapicerką staną się w oczach najemców minusem mieszkania. Zdecydowanie nie warto oszczędzać na zakupie łóżka, czy to sofy, czy łóżka. Przede wszystkim wielu najemców zwraca uwagę na jego jakość. I to właśnie te meble zwykle zawodzą. Sofa jest również mocno obciążona. Lepiej zatrzymaj się przy sofach z szarą lub czarną tapicerką – wyglądają nieszablonowo, ale jednocześnie są praktyczne. Dodatkowym plusem tapicerki sofy będzie możliwość potraktowania jej specjalnym ochraniaczem w sprayu, który zabezpiecza ją przed zabrudzeniami.
2. Im swobodniej, tym lepiej
Częstym błędem właścicieli mieszkań jest próba wypełnienia przestrzeni jak największą liczbą mebli. Nie zagracaj pokoi! Wystarczy zapewnić mieszkańcom uniwersalne artykuły gospodarstwa domowego. Jeśli potrzebują czegoś specjalnego, zawsze mogą to kupić samodzielnie. Wolna przestrzeń jest zawsze przyjemniejsza niż zatkana niepotrzebnymi lub rzadko używanymi rzeczami.
3. Neutralna podstawa wnętrza
Najemcy z pewnością mają rzeczy osobiste, którymi chcą udekorować wnętrze – ulubioną poduszkę, zdjęcie w ramce, pluszowego misia… Dlatego lepiej zaproponować mieszkanie o neutralnym wnętrzu, które zostanie połączone z możliwie najszerszą gamą kolorystyczną i stylistyczną detali. Na przykład jako podstawę możesz przyjąć kolory biały, czarny, szary, beżowy. Aby wnętrze nie wyglądało na nudne, urozmaicaj je sezonowym wystrojem.
4. Nie ma drugiej szansy na zrobienie pierwszego wrażenia.
Aby potencjalni najemcy wywarli pozytywne pierwsze wrażenie na temat mieszkania, należy zwrócić uwagę na aranżację korytarza. Wyrzuć z niego wszystko, co niepotrzebne, sprawdź, czy na korytarzu nie zgromadziły się stare gazety lub broszury reklamowe. Niezwykle przydatną rzeczą jest mała półka przy drzwiach wejściowych. Możesz tu umieścić klucze, parasolkę, torbę, uwalniając ręce, aby założyć odzież wierzchnią lub buty. W międzyczasie nic na nim nie ma – udekoruj półkę uroczym dekorem. Kolejnym ważnym, ale nie oczywistym punktem jest zapach w mieszkaniu. Spraw, by najemcom podobał się nie tylko obraz, ale także jego zapach. Dokładnie wywietrz mieszkanie i użyj odświeżacza powietrza o łagodnym zapachu. Zapewniamy, że potencjalni najemcy zwrócą na to uwagę, choć nieświadomie.
5. Miejsce do spania – w pełnej sukience
Mieszkańcom przyjemniej jest wprowadzić się do mieszkania, w którym mają wszystko, czego potrzebują przynajmniej na pierwszy pobyt. Wśród rzeczy, które na pewno się przydadzą, jest pościel. Ogromnym plusem mieszkania będzie też świeży materac. Jeśli materac nie może pochwalić się nowością, to po najdokładniejszym czyszczeniu schowaj go za zdejmowaną osłoną.
6. Podłoga drewniana lub „blisko drewna”
Właściciel domu odczuwa ogromną pokusę wykorzystania płytek ceramicznych jako materiału wykończeniowego podłogi. Na przykład, «pod drzewem». To rozwiązanie wydaje się idealne, ponieważ płytki są najtrwalszym i najbardziej odpornym na ścieranie materiałem. Ale poziom izolacji akustycznej zapewniany przez płytki jest minimalny. Dlatego jeśli nie chcesz mieć do czynienia z reklamacjami sąsiadów poniżej na hałas, wybierz drewno lub laminat..
7. Przytulna kuchnia
Aby kuchnia wyglądała jak pomieszczenie z domową atmosferą, niezbędny jest wystrój. Proste opcje, które kosztują pensa, to szklane słoiki z zakrętkami wypełnione kręconym makaronem, suszonymi owocami, przyprawami. Kilka żywych roślin też nie zaszkodzi. Wybierz bezpretensjonalne odmiany – na przykład sukulenty, które nie wymagają częstego podlewania i karmienia.
8. Niech stanie się światło!
Aby stworzyć komfortową atmosferę w wynajmowanym mieszkaniu, jeden żyrandol pod sufitem oczywiście nie wystarczy. Jeśli przybycie potencjalnych najemców zaplanowano na wieczór, zapal lampy w mieszkaniu nad łóżkiem lub sofą.
9. Maksymalny dynamizm w środowisku
Wygodne zakwaterowanie to takie, które odpowiada osobistym preferencjom. Dlatego upewnij się, że wnętrze jest dynamiczne. Na ratunek przyjdzie transformator meblowy, regały i komody na kółkach. Dzięki temu mieszkańcy mogą zmieniać otoczenie przy minimalnym wysiłku i bez uszkadzania podłogi..
10. Uwaga na miejsca publiczne
Do aranżacji łazienki i kuchni lepiej wybrać style zbliżone do klasycznych. Po pierwsze są pozytywnie odbierane przez większość ludzi, po drugie nie wychodzą z mody. Daje to gwarancję, że za kilka lat mieszkanie będzie nadal wyglądać odpowiednio. Wyposażając łazienkę i kuchnię, nie oszczędzaj zbyt wiele. Te obszary przestrzeni życiowej są poddawane próbie trwałości przez mieszkańców. Dlatego, aby po roku nie zmieniać wnętrza, lepiej jest skupić się na wysokiej jakości materiałach i sprzęcie..
Jak pokazuje praktyka, najłatwiej jest wynająć małe mieszkanie. Jak najlepiej go wyposażyć, opisano w artykule Dobre przykłady oszczędności miejsca, które stworzą dodatkową przestrzeń.
